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最近,多家无照经营的酒店公寓相继被调查,表面上看,这只是个别公司经营不规范,实际上厦门的酒店公寓已经全面崩溃:经过两年多的整顿和洗牌,有一部分直接关闭,不到1/10。
最多200个以上
在后滨路和湖边的麦当劳旁边各开了一家经济型酒店之后,江庄松在松柏忙于汽车旅馆的装修。 江庄松是厦门青年阳光酒店公寓的老总,是厦门最早开酒店公寓的“先驱”,最大曾在厦门开十五六家店。 现在他打算把酒店的公寓全部关闭,建成经济实惠的酒店。
江庄松的转型代表了厦门酒店公寓的快速发展轨迹。
“这个领域基本上不自由了。 ’江庄松用这样刺耳的语言形容酒店公寓领域的惨状。 据说厦门在两年前的高峰期有200多套酒店式公寓,有5000多套房间,业界曾开玩笑说“找酒店公寓比找厕所容易”。 但是,现在只有数百间客房,而且大多转入地下经营状态。
招牌经常被拆除
江庄松分析了酒店公寓盛衰的原因。
一工商、公安等执法机关联合整顿,清理了许多无证、无照经营的酒店式公寓。 另外,部分由于消防未关闭,卫生条件差,给人民带来麻烦等因素,相继受到整改。 在职能部门的清理整顿下,客人因担心安全问题而无法入住,直接切断了酒店公寓的“财源”。
二是内部无序竞争导致经营价格上涨,有限的客户无限分割,最终很多酒店公寓无法支撑关门。
三是很多酒店公寓的业主装修的时候很简单,时间久了设备老化,很多客人觉得等级很低就放弃了入住。
记者昨天在厦华路、车站周边等原酒店公寓凝聚的地方,原很多大楼悬挂的酒店公寓招牌也不见了。 在江头建邦大厦(看地图)的电梯入口,楼层指示标志上基本上显示了各层都有酒店的公寓,但是现在招牌全部被拆除或者重新命名了。
转向经济酒店
乌云想摧毁城堡! 在短暂的心悸和彷徨之后,一些酒店的公寓经营者没能关门大吉,但另一些有实力的经营者做出了大胆的决定:继续生存,但必须变革。
与酒店公寓业态相近的经济型酒店已成为酒店公寓转型的优先事项。 记者了解到,除青年阳光酒店公寓外,原时代雅居经营者转向专家酒店和速8酒店,原城市房屋改为润庭酒店,原时髦房屋也改为经济型酒店。
一个感兴趣的现象是,虽然从酒店公寓转型而来的经济型酒店价格不高,但一天的租赁客房大多在2,300元之间,但却强调豪华和个性化。
很多酒店公寓的硬件设施和装修都不符合四星级酒店的标准,配有电脑、音响、壁画,还可以免费打长途电话。 你可以在半夜代替客人买夜宵和药。
时代雅居变身的如家酒店式国内第一家禅文化主题酒店,与佛教信徒、僧侣、高端文化品牌商游客相比,其价格在三星和四星之间,早餐只有素食主义,每周都有法师讲经。
润庭酒店强调豪华舒适,据酒店总经理陈总介绍,相当于4星级的先进装修标准虽然消费巨大,但却有应对竞争的“底气”。
留在酒店的电影瞬间
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