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除了发达的高速铁路系统，费城还有美国最大的国际机场之一，交通便利。费城经济发达而多样化，是美国东海岸主要的炼油中心和钢铁造船基地，美国第一家银行和证券交易所就诞生在这里。而中国移民始终秉承着永远服务客户的宗旨，而豪华、奢华的美国独立宫公寓项目融合了各方优势！独特优越的地理位置，悠闲舒适的绿色环境，著名的历史人文和开发商的成熟经验，从豪华的房地产设计到成熟的运营团队，必将使之成为您新的起点的开始！
美国移民的高质量项目依赖于很多很多。而中国移民专家指出，美国独立宫城市花园项目位于美国历史文化区核桃街500号的中心，毗邻美国的诞生地独立宫。独立宫城市花园公寓建成后，你可以打开窗户欣赏穿过城市的联邦国家独立公园和特拉华河。项目所在的地块在肥城市中心已经是稀缺的房地产资源。
独立宫城市花园项目将建一座26层的建筑，只有37套顶级公寓，总建筑面积约为1.7万平方米。别墅位于空 25-26层的顶层，总面积900平方米，公寓装修时尚豪华精致，价格1600万元。一至四楼将提供超过500平方米的零售面积，86个私人停车位将由高科技自动升降和停车设备提供。
独立宫城市花园项目有许多亮点
美国独立宫地理位置独特优越，自然环境优美宜人，历史文化氛围浓厚，装饰时尚奢华精致。开发商于2011年至2013年在费城成功完成了一期1706 rittenhouse项目的开发和销售。所有成功的开发经验和稳定的供应商资源已迅速应用于二期项目。目前，除人工景观施工合同外，施工、监理、电梯安装、销售代理、物业管理等其他合同已经确认。
销售办公室已经投入使用。由于一期的市场效应和二期的普遍宣传，预售情况超出了预期。当项目的50%被预售时，银行贷款可以偿还，eb-5投资者可以成为实际的第一债权人。来自中国移民的专家表示，第三方机构评估项目持续时间需要24个月以上，因此直接就业可以包括在eb-5就业中。根据经济分析，该项目可以创造近1，203个工作岗位，68个eb-5名额和77%的就业剩余。
第一阶段的31套公寓平均价格为每平方英尺1，210美元，第二阶段的37套公寓平均价格为每平方英尺1，260美元；根据一期的成功经验，二期将于2021年售罄，实现售价1.76亿元，足以偿还eb-5投资者扣除银行贷款及相关费用后的本金。茶叶、分区许可证等证件齐全，项目规划和预期在可控范围内。费城各界密切关注这一项目，当地政府给予大力支持:所有购买独立宫至尊公寓的业主都可以享受10年内不增加地方税收的优惠政策。
在美国独立宫项目中，sdc公司的开发者们喝的咖啡非同寻常
中国移民提醒你，作为美国房地产开发商的典范，sdc有许多高质量项目的成功案例。例如，新泽西州亚特兰大的贝拉公寓、费城的新希望湖景公寓和亚特兰大的喜来登公寓。
新泽西州亚特兰大贝拉公寓(Bella公寓):2004年，sdc将1989年建造的27层200间客房的赌场改造成拥有独立产权的豪华公寓，并于2006年4月/5月被《亚特兰大杂志》(Atlanta magazine)评为引领亚特兰大房地产行业复苏的优秀建筑。
费城新希望湖景公寓:28套价值3700万美元的高端独立产权公寓位于特拉华河谷湖畔。这个项目创造了雄鹿县每平方英尺最高价格的新纪录。
亚特兰大喜来登公寓:1997年与译林凯撒娱乐集团合作，投资8700万美元，在14层建有502间客房和套房。新泽西新不伦瑞克的河景公寓:它与费城电力公司合作开发了170套公寓，并获得了新泽西市中心房地产开发质量奖。
第一阶段实景地图
二期效果图
美国费城拥有美丽的自然风光，在经济、文化和教育方面处于领先地位
费城著名的旅游景点包括自由钟、独立宫、费城艺术博物馆、山公园、罗丹博物馆、唐人街、宾夕法尼亚大学等。此外，费城的城市风光也值得一游。对游客来说，“费城”这个词代表独立大厅、自由钟、奶酪牛肉三明治、英雄三明治、民族融合、剧院、快乐的古典音乐和充满生活的街道。费城市区和郊区之间的交通相当发达，这也是中国移民计划的重点。由修女经营的公共汽车、地铁和火车在费城市中心形成了一个便利的交通网络。
费城经济发达而多样化，是美国东海岸主要的炼油中心和钢铁造船基地，美国第一家银行和证券交易所就诞生在这里。国际会展行业也是费城的主要行业之一。位于费城中心的宾夕法尼亚会展中心(pcc)是该市最重要的地标之一。在2012-2013财年，pcc举办了约226场展览活动，接待了110万名展览策划人、参展商和参观者，为费城创造了7.28亿美元的经济效益。仅宾夕法尼亚会展中心每年对酒店客房的需求就高达3万间，而PCC所在的中心城市只能提供1万间客房，因此酒店需求极其旺盛。
费城拥有世界著名的学院、大学和医学院，以及三所大型医院，包括世界著名的费城宾夕法尼亚常青藤联盟大学和美国著名的费城儿童医院。同时，费城有409个艺术文化中心，其中最著名的是罗丹博物馆。费城的市中心以市政中心大楼为中心。街道布局呈棋盘状，绿树成荫，美丽而宜居。
独立宫在美国的销售一直很红火，来自中国的移民在经历了许多波折之后，为了满足客户和项目方的需求，纷纷申请配额。12月，独立宫项目组的负责人将带着各行各业的客人游览你周围的城市。深圳和中国在12月6日，南京和广州和中国在12月13日，上海和中国在12月20日，武汉和中国在12月27日。中国移民协会将向您全面介绍独立宫项目和美国移民。由于本次会议规模宏大，请提前预约中国移民，欢迎您的到来！
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