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说到娱乐，大多数人的反应可能是各种各样的八卦新闻。事实上，在“不缺钱”的明星群体中，也有一些投资专家。
俗话说，钱永远不会太多。娱乐圈的明星们都带着大笔的钱，他们如何管理自己的资金？通常，在请求下只有两个选择:投资或业务。
众所周知，从创立乐蜂网的李京，到创立潮人服饰和舞台的陈冠希和罗志祥，再到进入淘宝网的娜娜，娱乐圈不乏商业案例，而这些都只是冰山一角。
然而，因为明星需要拍摄，赶上公告，参与娱乐活动等。，他们能控制的时间非常有限。因此，与需要投入大量时间和精力的业务相比，相对灵活的投资更能吸引明星们的注意力。最受欢迎的是房地产。
根据中国商业网的调查，让我们看看哪些明星正在一步步变成“投资人才”。
范冰冰
范冰冰在他的第一次小规模试验中看到的是里士满一栋有100年历史的房子，有吱吱作响的木制楼梯和真正的木地板。房东是一对老太太。这座哥特式木屋卖了27万加元。
最后，她与这对老夫妇达成了协议——首付2万元，接下来两年的头23个月每月支付1万元，最后一个月每月支付5万元。在签订了一份具有法律约束力的合同后，范冰冰成为了一名拥有加拿大房地产的中国人。
后来，范冰冰开始认为买后卖只是一种投机行为。即使有差价，也只有10%左右。虽然风险很小，但回报很小。如果你向麦当劳学习，你会对收购行业进行深度加工，使房子不再只是一栋房子，在获得更多价值后，利润会更加丰厚。
因此，她翻新了老房子，并将其改造成一个名为“加州酒店”的独栋家庭酒店，为刚刚登陆的新移民提供短期住宿服务。
这使得范冰冰一个月只收17500元房租，成功地实现了以房代房。
两年后，当她付清房款时，她已经通过租房获得了总计42万元的租金。然而，在这家家庭旅馆中获利颇丰的快客移民咨询公司出价37万元购买这栋房子，遭到范冰冰的拒绝。
与此同时，随着越来越多的中国学生去加拿大留学，范冰冰确定了新的投资理念——中国学生公寓。
在多伦多市中心的多伦多大学主校区圣乔治校区附近，范冰冰购买了一栋7层42间的小高层建筑，将其装修成一个简单而又活泼的学生公寓，名为“冰栈”。整栋建筑的外墙上画着她在诸葛阁的金锁，并做了广告。
只要他们是来到多伦多大学主校区的中国学生，他们就看不到巨大的金锁肖像。当他们听说这实际上是范冰冰开的学生公寓时，用了不到一周的时间，所有的房间都被抢了，租给了1 空.
作为出租公寓，只有2~7层。一楼分为功能区，以吸引投资。最后，有一个中国餐馆，一个洗衣房，一个理发店和一个书店。
范冰冰花了469万加元，借鉴了同一地段每层3800至8500加元的租金价格，范冰冰设定了5400元的价格，分配到每间房900加元。由于一楼是商店，每月20，000元的价格终于谈妥了，整栋楼每年可以赚取628，800加元的租金。粗略计算，所有投资在七年半内可以收回，相当于每年增长14%。
由于范冰冰拥有超过250万加元的房地产，他自动获得了一张可以在加拿大长期居住的枫叶卡，并且可以申请加拿大护照。与此同时，他获得了130个国家的免签资格——这绝对可以被视为加拿大房地产投机的意外收获。
此外，随着她的演艺事业越来越好，她已将大部分收入投资于加拿大，并在麦吉尔大学、滑铁卢大学、麦克马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、不列颠哥伦比亚大学和阿尔伯塔大学周围的宾宾斯小栈开设了自己的产业和各种大学分校。
那么，范冰冰在加拿大赚了多少钱？仅在2004年至2009年的五年间，范冰冰投资的房地产价格就上涨了95.5%。从第一个冰库开业到2010年，范冰冰的投资利润超过了200%！
(证券时报新闻中心)
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