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具有成本效益
以别墅为例,50年或70年的产权在中国购买,永久土地的产权在海外购买。按300万人民币计算,国内可以在二线城市购买约300平方米的清水别墅,而在欧洲,如塞浦路斯、葡萄牙和希腊,你可以购买120平方米的海景豪宅,具有诱人的移民身份附加值。
纳税
建筑面积为300平方米,单价为每平方米10000元,国内财产税和契税合计需缴纳约348000元,每年物业费约为每平方米10800元,每平方米3元。塞浦路斯买房时,只需缴纳0.6%的房产税,外加6.7%的购房税,共需缴纳约21.9万元的房产税;葡萄牙买房只需缴纳0.8%的房产税,外加8.6%的房产税,共需缴纳约28.2万元。
周围环境
虽然中国的大多数别墅都远离主城区,看似依山傍水,但仍然无法摆脱人口众多和环境污染的问题。无论是沿海还是内陆,空的空气污染、水污染一直困扰着每一个中国人;相反,欧洲国家如塞浦路斯、葡萄牙和希腊的海外居者有其屋项目大多是海景别墅,拥有蓝天空和无边大海,环境优美,饮食健康,从而保证了每个人的生活质量。
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