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吴晓波去年年初表示，现在投资东南亚相当于十年前投资中国。总之，这直接表明东南亚是未来投资的最大出路。
与国情和经济发展轨迹相比，菲律宾非常像十年前甚至20年前的中国。此外，菲律宾一直在学习中国的成功经验，这使得投资界达成了罕见的共识:这将是未来十年全球经济增长的领头羊，同时也迎来了新一轮的投资机会。
菲律宾在美国新闻和世界报道关于世界上最值得投资的国家的研究报告中名列榜首。该报告显示，最佳投资国家的排名主要基于6000多名企业决策者对每个国家八个属性的权重:腐败、活力、经济稳定、企业家精神、良好的税收环境、创新、成熟的劳动力和技术专长。
目前，菲律宾房地产市场正处于上升期。政府不预先干预市场的买卖。只要按照规定纳税，外国人购买公寓就没有限制性条款，他们与菲律宾国民享有同等待遇。
谈到菲律宾，马尼拉肯定会被提及。马尼拉是菲律宾的首都和菲律宾最大的城市。它被誉为亚洲的纽约。它在菲律宾的地位坦率地告诉你:马尼拉在经济上代表了整个菲律宾。
作为马尼拉大都市的核心城市，马尼拉在经济和政治上很难被取代，政府决心建设它。
马尼拉拥有全国一半以上的工业企业，包括纺织、石油开采、碾米、制糖、烟草、麻绳和冶金企业，占全国产值的60%。同时，马尼拉也是菲律宾重要的交通枢纽和贸易港口，该国1/3的出口和4/5的进口都集中在这里。
作为菲律宾最大的人口集中地区，马尼拉的常住人口超过2000万。根据普华永道的数据，这个地区是世界上第40个最富裕的大都市。预计2025年中国国内生产总值将达到3250亿美元，居世界第35位。同时，全国三分之一的银行总部设在这里，存款占全国的三分之二。
为了推动整个菲律宾的建设，杜特尔特启动了大规模的建设计划。马尼拉是第一个重建的城市，无论是在房地产、道路、铁路还是地铁方面。杜特尔特总统雄心勃勃的发展计划完全可以将菲律宾的城市建设推向快车道，毫无疑问，马尼拉是这列快车的前方。
有人说20年前菲律宾是中国，10年前马尼拉是上海。无论从哪个角度来看，菲律宾都有巨大的投资潜力。政府和背后的国际资本的双向促进，加上巨大的国内需求和人口结构的良好比例，使菲律宾成为国际投资的风口。
有高峰和低谷，高峰和低谷。20年来，中国的黄金房地产市场达到了顶峰，而菲律宾的黄金房地产市场刚刚起步。
