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李一帆(右一)和在国外学习的朋友一起庆祝他的“搬进租来的房子的快乐”。
最近，“留学生租房难”成了微博上的热门话题。许多在国外学习过的网民抱怨他们在国外学习期间租房的问题:一些租房被他们的主要房东屠杀了。有些人与房东发生纠纷，因为他们在签订合同时没有具体说明各种项目。有些人在合住一个房间时会遇到很棒的室友...租房是许多留学生必须面对的生活问题。
租房前有许多因素需要考虑。
许多国际学生认为租房比住宿舍更便宜也更方便，所以他们会选择在校外租房来解决居住问题。租房时有许多因素需要考虑。哪些因素更重要？
李一帆是达拉斯德克萨斯大学的计算机科学硕士学位。“当我选择我想租的房子时，我会更加注意周围的交通状况、安全、物业管理、环境和位置。”他的要求更加具体，比如他是否靠近高速公路，到学校需要多长时间，是否经常堵车，是否有校车经过。对房子周围环境的要求是看房子时街道是否干净，周围的人是否友好。房子附近是否有超市，生活设施是否齐全等。
“我对租房的要求相对简单。首先，房子应该靠近地铁站。此外，租金尽可能包括各种杂费，如互联网，电，水和天然气，以节省我每个月一个一个支付。最好把房子放在离我韩国朋友家更近的地方，这样他们也能互相照顾。”韩国石崇大学计算机科学系的李大为说。
选择一个合租的室友是非常重要的。
卢家辉在意大利罗马第二大学学习经济和金融。他现在和他的朋友合住一所房子。当被问及为什么选择和别人合住一所房子时，他说这只是因为租一所房子太贵了。事实上，对于正在学习但没有经济收入的留学生来说，租一套完整的房子更奢侈，所以许多留学生选择与他人合住。此时，找到一个合拍的室友变得至关重要。
李一帆说:“选择室友当然非常重要！因为不同的人有不同的生活规则，例如，喜欢早睡的人不能和晚上经常在家见面的人分担房租。我租的房子隔音效果很差，我是一个安静的人。如果我遇到一个整天打电话和谈论视频的室友，我会很不舒服。因此，找到一个有相同生活习惯的室友是非常重要的。”暑假过后，新的学年就要到了。他建议选择租房的大一新生应该在学年开始前两周开始找房子，这样更悠闲，也能增加找到合适房子的机会。如果你能在新生群体中找到一个在上学前和你合拍的室友，那就更好了。
根据需要过滤中介推荐
外国学生对于是否通过中介租房有不同的想法。
李大为说:“每次我租房子，我都会去房地产中介。我向中介明确了我的要求，中介筛选出登记的房屋出租并提供给我。虽然我们需要支付服务费，但我们避免了逐一查看房屋的麻烦，节省了时间和精力。”他还说:“如果房屋在租赁期间有任何问题，中介会协调解决。因为中介作为第三方，专门负责为居民和房东提供担保。总体而言，韩国的服务业表现良好。他们的工作是标准的，我信任他们。”
卢家辉和李大为有不同的做法:“我没有选择中介租赁，因为在罗马代理费很高。以前，我对房子很乐观。租金是每月7000元，但代理费比一个月的租金高。这真的超出了我的经济能力。”
他选择在意大利租赁网站上筛选租赁信息，然后去现场查看房子。“我对我找到的房子非常满意。我的房东是意大利警察，他对我们很热情。在找房子的过程中，我增加了与当地人沟通的机会。”(赵贝贝)
《明星海外版》(第9版，2017年5月25日)
