无字的Yo 会是无言的结局吗？-零度新闻网

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在“赢在中国”互联网金融论坛上，集团贷款网创始人、董事长兼首席执行官唐骏介绍，集团贷款网在此前的p2p业务板块之外推出了众筹+房地产电商房宝贝作为切入点。关于进入众筹领域的几点思考；

集团贷款网成立于2012年，至今已有两年。当以前的平台做得很好，有这么多用户时，我们的机会在哪里？就个人而言，我们有信心。为什么我们有信心？不是因为我们做得比他们好，而是因为他们做的和我们做的完全不同。

首先，整个p2p已经从传统的金融领域转变为互联网金融领域的中间连接。这个领域很大，整个p2p行业市场超过3万亿元，所以在中间找到自己的模式对我来说非常重要。我们认为互联网中群贷网的创新之路是什么？我们已经从p2p扩展到了第一个创新产品——房间宝贝。

什么是房间宝贝？很简单，一句话，你可以花1000元买一栋别墅，这听起来不可能。然而，从生孩子的想法到完成第一批销售只花了我们两个星期，这仍然非常有效。

全社会肯定没有无风险产品，生孩子是众筹领域的第一步。很多人都在谈论为什么p2p会产生众筹。众筹与p2p密不可分。P2p是贷款关系，众筹是投资关系，投资风险由投资者自己承担。借款是不同的。不管你有没有担保，我都向大家借了100元。即使我还是不出来，我也会永远欠你100元，我会永远还你。投资是不同的。如果你输了钱，你就不能拿回来。

无字的Yo 会是无言的结局吗？

P2p平台，用户体验投资，借贷和投资都是相关的，都有风险，所以我们进入众筹，就像淘宝的支付宝一样，淘宝离不开支付宝。当我们有了用户，婴儿房就打开了众筹领域。我们是非法集资，还是没有集资建楼花？我们选择了国有企业中信房地产，那里没有未完工的建筑。我们位于市中心，是一个高端富裕地区。

尽管第一套已经卖了22个小时，但它还是受到了极大的质疑。然而，通过我们的一系列解释和网站，很明显，管理、众筹记录、文本记录、转让协议和分割允许更多的人来买房。原来，在东莞只有10万和20万的屌丝男女买不起房子。我们相信像京东这样的公司，会聚在一起购买一套低价值和未来升值的/”因此，尽管第一期受到了专家学者的质疑，但我们的用户给了我们最大的鼓励。在第二阶段，拥有1800万婴儿的别墅只用了9个小时就增长了2.5倍，所以这个速度代表了用户的认可。许多人说你不是在筹集资金来投机房地产。有哪些创新？没有创新。我也不认为这是创新。但是真正的创新在哪里呢？我想和你分享。

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今天的房价如此之高，政府真的想降低吗？怎么下去？很多文件和规定都达不到这个方向，所以我只是在考虑将来如何降低房价，让更多的人买得起房子。这并不是说凑1000元买房子，和一起买房子不能达到降价的目的。

如何降低价格？今天房价太高的原因是开发商，尤其是中小开发商，拿走了一块土地。在拆除之前，他们需要在盖楼放置5到10年。当他们拿走土地时，他们从银行、基金公司甚至私人高利贷那里借钱。这么高的成本，土地肯定会变得越来越贵和升值。为什么它越来越贵？土地就在那里，说话的权利属于开发商。如果他说它会上升，它能不上升吗？因此，在如此高的资本成本下，土地被征用了，国家出台了一项政策。如果开发商在两年内拿走没有盖楼的土地，我们将没收你，并有权没收它，从而避免一些。然而，中小开发商在盖楼的过程中自有资金，这是不可能的，甚至是高利贷。如果价格翻倍，房价自然会上涨。

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如果北京有10万屌丝，80，90想买房子，一个人会加入，10万人会加入1万元，委托开发商把这块地拿下来，给你钱，还有盖楼根据我的要求。假设没有利息成本，但卖给我们，开发商没有库存，开发商知道一套程序，并处理所有的房地产过程。你还邀请外部技术设计师来设计房子，同时，你已经完成了普通人的设计。民工们一砖一瓦地建造他们的房子，然后把它们卖给石头城的普通人。我们一起工作，并委托给第三方房地产公司。我们会说第三方房地产公司不高兴。今天有很多第三方房地产公司来了，所以你应该高兴。

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接下来，你为什么开心？以今天空的想象力，未来是一种必然的趋势。在美国一个众筹的房地产网站上，他做了这样的事情，现在拿了几千万美元的风险投资，这样房价自然就下降了，而开发商没有了上面一半的利润，所以房价自然就下降了。今天，中小型开发商面临着困难和财务问题。他是在赌博，因为在来到这里这么多年之后，我拿走了土地，建起了这座建筑，而钱又回来了。今天，由于政策问题、整个经济环境问题、房地产市场问题和股票市场问题，中小开发商拿走这块土地并把它建在中间银行来收贷款而不给你贷款是正常的。因此，一些开发商被逮捕和监禁是正常的，而许多开发商建造房屋却无法出售，留下了大量库存。

无字的Yo 会是无言的结局吗？

开发商过去依靠时代来赚钱。现在对开发者来说越来越难了，因为获得资金的方法越来越多，但是方法越来越少。下一步，我认为中小开发商如何接入互联网，如何接入互联网金融是未来的发展方向。只有中小型房地产开发商成为房地产中介，他们才能生存。我是一名房地产经纪人。我不需要借钱来卖房子。我一年挣10%甚至15%的更高回报。你需要建一所房子。众筹委托给我。我们将以良好的效率和服务帮助您完成这项工作。服务好了以后，付给我费用。我不用借高利贷来填补这个漏洞，也不用担心卖掉房子。我认为未来是一个方向，但要做到这一点仍然非常困难。

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