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深圳住房公积金将数百万抵押贷款的总利率下调了4万
根据中央银行21日的规定，个人住房公积金贷款利率将从11月22日起下调。五年以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%；五年(含五年)以下个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。
根据此计算，贷款期限为30年，贷款金额为人民币100万元，年利率为6.55%，月还款额为人民币6353.6元。现在年利率是6.15%，月还款额是6092.3元，减少了261.3元。贷款100万元，贷款期限20年，如果按基准利率计算，购房人之间的月还款额可减少234元，利息支出可减少4万元，共20年。
金融机构降低利率，投资更加多元化的财富管理(利润投资和在线贷款)
双重衰退的时代正在到来，投资正变得更加多样化
一方面，央行降息为房地产投资打开了大门，降低了购房者的成本，促进了投资客户进入市场，从而刺激了投资产品的销售。然而，房地产业是一个资本密集型行业，目前正处于房地产市场的周期变化中。对于投资客户来说，有必要减少房地产资产的配置，降低风险。
另一方面，降息无疑会在一定程度上抑制中国居民储蓄存款余额的生息能力，鼓励他们寻找收益率更高的理财方式，从而使资金在市场上更广泛地流通。与此同时，住房公积金的利率将降低，抵押贷款将减少。居民还可以将部分资金用于财务管理，增加投资和创收，减轻抵押贷款压力，加快还款速度。
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央行的降息给了投资者更加多样化的投资方式，尤其是促进了p2p的发展。P2p财务管理具有低风险、高收益的特点。但是，随着近期频繁的运行事件，很多平台都提供了抵押贷款和资金担保服务，以保证投资者的资金，而一投在线贷款投资理财平台具有抵押贷款和100%提前还本付息的特点，大大降低了借款人逃跑造成投资者资金损失的风险。
央行降息后，p2p平台上投资者的回报率仍远高于银行机构的存款利率，更多资金将涌入p2p平台。作为投资者，在多元化投资方式的影响下，应该慎重选择投资理财平台。
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