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乐居金融林帅王振星来自北京
销售近乎疯狂，但股权销售是衡量房地产企业财务实力的最真实指标。本股权列表是基于企业股权的比例，即如果一个项目由多家房地产企业合作，项目的业绩将按照股权比例计入相应的企业。
7月2日，乐居金融独家发布2019年上半年中国房企股权销售增长50强榜单。2019年上半年，在“房无投机，市有政策”调控的主调下，中国房地产市场自2018年下半年以来持续降温，行业规模增速较前两年有所放缓。
排名前50位的房地产企业整体股权销售规模超过3.2万亿元，同比增长10.60%，17家房地产企业业绩出现不同程度的下滑。
当然，仍有一些房地产企业受益于自身的投资布局和经营优势，业绩相对突出，股权销售同比增幅相对较高。该榜单显示，2019年上半年，敏捷集团实现股权销售额247.1亿元，同比增长57.39%，位居第一，傅生集团和首开股份分别以54.94%和49.60%的比例位居第二和第三。
自2019年以来，雅居乐的销售业绩快速增长，一方面是因为其大部分销售项目集中在广州、中山、肇庆等大湾区城市及其辐射区域，而销售去化学化得益于粤港澳大湾区的优惠政策。另一方面，敏捷在广东、四川、湖南、广西等城市的新项目相继进入收获期，为上半年业绩做出了巨大贡献。
与此同时，乐居金融发布了《2019年上半年中国十大房企股权销售增长排行榜》，中国海外房地产以40.27%的股权销售增长位居第一，紧随其后的是新城控股、龙湖集团和保利发展，业绩增长超过10%。
虽然一些房地产企业的销售业绩不错，但市场总是公平的，企业肯定有机会挤进前列，自然也有企业放缓。郑融集团、蓝光发展、华夏幸福和泰和集团的业绩同比下降超过20%。
业内人士指出，今年上半年房企的业绩比率为40%至60%，大多数房企的供应集中在下半年。只要供给满足市场需求，价格合理，这些企业仍有希望实现业绩目标。
2019年对于房地产市场销售来说是“小的一年”。今年上半年已经结束。预计下半年前100名房地产企业的规模增长将继续保持稳定，更加注重主业，稳步、优质发展，快速增长的可能性不大。在行业增长放缓的背景下，下半年房企应加快推货入市、提高成交量、加快收款速度。
