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根据时间表，发行价将于12月15日确定，并于12月22日在香港证券交易所正式上市。根据招股说明书，万达计划利用此次ipo筹集的资金建设10个房地产开发项目，包括广元万达广场和哈尔滨万达广场。
据报道，路演的第一天就有11名投资者进行了谈判(锁定期通常为6个月)。科威特投资局、奥齐夫资本管理集团、中国平安、中国人寿、格力电器销售公司和新华联国际投资都在其中。上述机构计划认购约20亿美元的股份，相当于最低融资额的62%(32亿美元)。据消息人士透露，科威特投资局、中国人寿保险和中国平安各承诺投资3亿美元，och-ziff承诺投资2.5亿美元，荷兰养老基金apg承诺投资2亿美元。
值得注意的是，香港ipo基石投资者中的常客李嘉诚、李兆基和郑裕彤也出售了万达商业地产。我不知道这是因为与万达的竞争关系，还是因为它对商业地产的未来缺乏信心。
尽管进展顺利，但它远非一张“日本光盘”。以这样的速度，通过招聘安置筹集44亿美元的希望渺茫。
鉴于香港联交所主板上市公司的流动性要求，万达首次公开发行的股份数量应至少占总股本的10%。因此，根据ipo定价，万达商业地产的市值在320亿至380亿美元之间。远低于之前预测的1000亿美元。据悉，王健林对这一估值并不满意。
上市前，王健林直接和间接持有万达商业地产58%的股份；上市后将稀释至52.2%左右，王健林股份的市值为167亿至198亿美元。
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