投资移民，我们选择“买房移民”还是“移民买房”？-零度新闻网

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尽管投资移民正日益占据主流地位，但美国和欧洲的房地产市场也渴望迎接新一轮的高峰。早在几年前，中国投资者在世界各地疯狂购买房屋和土地并不新鲜。随着近期各国移民政策的开放，我相信海外房地产市场也会兴起，这也将购房和移民紧密联系在一起。当国家相继出台房地产投资移民政策时，他们应该选择买房还是移民。对许多投资者来说，这是一个难题。

投资移民，我们选择“买房移民”还是“移民买房”？

简单地说，移民就是通过购买房地产来达到移民的目的，移民和购房是同时进行的。葡萄牙、西班牙和塞浦路斯等几个欧洲国家目前已经开放了这一政策。移民买房是指在一些老式的移民国家(如美国和加拿大)移民后，在海外购买房地产进行投资或自用，属于移民的后续。虽然两者都涉及移民和买房，但它们还是不同的，有各自的优势。

投资移民，我们选择“买房移民”还是“移民买房”？

景洪出入境移民局局长维利(Villi)10多年来一直专注于上海移民领域的投资，她表示:买房是移民市场上一个新兴的投资项目，主要在欧洲国家，投资简单，办理周期短，可以获得海外永久房地产，对于那些无法满足相对严格的老移民国家要求的投资者来说，这是一个不错的选择。

应用阈值低，处理周期短

与传统的移民申请条件相比，买房的移民对申请人有很多宽松的要求。他们既没有语言、专业和技术要求，也没有教育水平或企业管理经验。以葡萄牙的黄金住宅计划为例。申请人只需购买50万欧元。房地产可以获得居留身份。五年后，全家人可以申请永久居留权，并获得欧盟移民身份。申请人购买符合条件的房产后，一般可以在2-3月获得加拿大和澳大利亚的居留签证。

投资移民，我们选择“买房移民”还是“移民买房”？

投资额度低，签证通过率高

目前，为了振兴当地房地产市场，提振经济，鼓励外国人购买房地产，已经开放购买房地产的欧洲国家出台了一系列优惠政策，如不面试、快速审批、签证通过率高、购房金额要求低等。想获得移民身份但不能满足其他国家更高要求的人也可以申请。例如，葡萄牙是50万欧元，塞浦路斯是30万欧元，希腊是25万欧元。与购买价值超过200万欧元的政府债券和价值超过100万欧元的企业股票等其他形式相比，这无疑是一个性价比更高的项目。

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低生活要求和投资价值

2013年1月，葡萄牙政府将居住要求从每年30天降至7天，使其成为居住要求最低的西欧移民国家，这意味着它每年只需休假一次即可满足居住要求。此外，在移民的同时已经获得了具有永久产权的房子。对于不在移民国家长期居留的投资者，他们可以出租房屋，用出租收入支付购房应缴纳的税费，也可以长期持有，获得永久居留权后出售，从而获得投资收益、一次投资和两次利润，从而有效地保值增值。

投资移民，我们选择“买房移民”还是“移民买房”？

移民买房一直是社会上的热门话题。近年来，中国人购买海外房地产变得越来越激烈。除了热衷于房地产投资的投资者之外，获得了居留权的移民也将注意力转向了这片芬芳的土地。移民买房很受欢迎。景洪市移民局局长维利女士认为，主要受以下优势影响:

定居海外家族企业

良好的生活环境和良好的教育体系仍然吸引着大量的中国人选择移民到经济发达、教育资源丰富的国家，如美国和加拿大。移民后，全家人可以在目的地国购买房产定居海外，享受与本国居民同等的福利待遇，子女也可以享受当地优越的公共教育资源。以加拿大为例。加拿大不仅有优越的生活环境，完善的教育体系，世界一流的教育，而且有世界上最好的社会福利制度。其公共医疗保健系统、家庭援助、退休养老金、伤害援助和其他福利涵盖广泛。公民和常住居民可以说对老年人有安全感，对病人有医疗保障，大大提高了整个家庭的生活质量。

投资移民，我们选择“买房移民”还是“移民买房”？

投资移民的主要目的是教育他们的孩子，其次是拓展他们的职业生涯，所有这些都促使移民逐渐将他们的投资目光转向其他经济发达的国家，以便在他们的职业生涯中取得突破。众所周知，美国近年来已经逐渐从经济危机中复苏。投资市场成熟，环境良好。投资机会依然很多，这也是美国投资移民市场依然繁荣的原因之一。

合理分配资产，降低投资风险

在移民市场日益成熟的今天，移民的目的已经从传统的子女教育扩展到移民后的资产投资和增值。海外房地产市场成熟，房价走势稳定。购买拥有永久产权的房地产作为后移民投资组合的一部分，可以实现资产再分配，避免孤注一掷，从而降低投资风险。另一方面，对海外购买和贷款没有限制，可以用来购买房屋、商店、房地产等。，还可以满足投资者的大量投资需求。

投资移民，我们选择“买房移民”还是“移民买房”？