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葡萄牙黄金居留签证:投资物业被授予永久居留身份
在欧债危机下，葡萄牙可以说是欧洲第一个引入稳定移民政策的欧盟成员国。根据2012年10月推出的黄金居留签证，投资者只需购买价值不低于50万欧元的房地产，两个月后即可获得葡萄牙黄金居留签证。投资期满五年后，他们可以申请成为葡萄牙永久居民。获得黄金居住证的人可以在葡萄牙工作和经商，并享有当地优厚福利的权利。
连珍文表示，大多数中国投资者选择投资并移民到葡萄牙的原因是，他们看重自己的优势，如无需语言教育、通过买房获得永久居留身份，以及免费进入26个申根国家。尤其是他们通过买房获得永久居留身份的投资移民方式吸引了越来越多的投资者。
就在上个月，西班牙还启动了一个投资移民项目，耗资50万欧元购买一套房子，并把它留在国内，这与邻国葡萄牙形成了竞争。连珍文说，虽然两国的政策相似，但经过仔细比较，可以发现葡萄牙的房地产市场更加稳定，葡萄牙的投资移民政策允许申请人在当地工作，这对移民来说更加安全。
作者观察到，几乎所有的欧洲移民项目，包括塞浦路斯、希腊、葡萄牙、西班牙等。，对语言、教育背景、商业背景和资金来源都没有严格的要求，只需要购买自己的房产来满足移民的需要，所以欧洲移民的批准率到目前为止已经基本达到100%。
葡萄牙移民如何选择房地产？关键取决于需求！
从房地产投资的角度来看，大多数买家会考虑购买租赁或度假物业。对此，华商移民董事长连珍文建议，如果纯粹是客户想办居住证，建议购买租赁房地产项目；如果将来它被用于自住客户，最好在里斯本市中心购买房地产并租一套公寓。目前，由于大量投资者的涌入，里斯本房价呈现出止跌回升的趋势。因此，在价值保存方面，城市房屋是最安全的。
那么，对于没有移民的投资者，他们应该如何选择房地产呢？中国商务移民委员会主席连珍文向作者推荐了葡萄牙松舒亚度假村项目。
连珍文表示，该度假村是欧洲最负盛名的豪华度假村之一，连续六年被评为欧洲最佳旅游目的地。它拥有欧洲最美丽、最具挑战性的高尔夫球场，有许多类型的房子可供选择，因此它是中国投资者最受欢迎的项目之一。
购买度假村的好处是你不用自己找租客，物业管理质量高，回报稳定，省心省事。但关键还是取决于客户的需求，毕竟，正确的是最好的。连珍文说。
据悉，自去年10月引入葡萄牙住房移民政策以来，中国移民已开始运营葡萄牙住房移民项目，是中国唯一一家在葡萄牙设有分支机构的移民机构，有足够的能力安排客户检查葡萄牙所有房地产事宜。目前，一些客户已成功获得葡萄牙黄金居留签证。
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