本篇文章1256字,读完约3分钟
海外网络,8月9日——这条有38间房子的环形街是旧金山的普里西迪奥街,在过去的两天里已经被解雇了。他们一夜成名的原因是,两年前,一对中国夫妇花了9万美元(约合1美元兑6.7元人民币)买下了它,并拥有道路、人行道和公共区域的产权。
这对中国夫妇的丈夫郑先生是一名房地产投资者,他的妻子林女士目前是硅谷的一名工程师。他们说他们只是在网上寻找适合拍卖的东西,但他们意外地发现了这个位置绝佳的“奇怪”拍卖物品,于是他们抓住机会参与拍卖,并以9万美元的价格成功竞拍了普雷斯迪奥平台和公共区域的产权。
重点是这条街不是普通的街道。作为旧金山最富有的豪华住宅区之一,这里的每一笔房屋交易都可以上新闻。街上有38栋豪华住宅,平均价格为510万美元,还有许多名人。前众议院议长南希·佩洛西、前旧金山市长约瑟夫·阿利托、加州民主党参议员黛安娜·范斯坦和其他名人都曾在这里住过。根据网友的评论,圣诞节扔在这里的装饰品都不会少于9万美元。
在过去的两年里,这对夫妇什么也没做,所以公寓里的居民不知道房主已经转手,直到今年5月,他们突然收到一封信,询问房主是否已经书面通知他打算回购房产。直到收到这封信,居民们才意识到他们房子前面街道的产权已经被卖掉了。
我不知道我是否被卖了,但原因很奇怪。原因是该部的居民管理委员会30年来每年积累了14美元的遗产税。未付税款加上利息和罚款的累计金额为994美元。结果,这条街在两年前被依法拍卖。经过深入调查,发现管委会之所以未能按时纳税,是因为旧金山市政府向会计师的住所发出了纳税通知书,而自20世纪80年代以来,他们一直没有合作过。事情就是这样发生的,这对中国夫妇确实非常幸运地成为了受益者。
旧金山市政府发言人阿曼达·弗里德说:“旧金山99%的房地产业主知道他们必须按时缴纳房产税,而且他们需要随时更新联系地址。”。作为对此次拍卖的回应,所有政府部门都按照规定行事。"
社区里的富人听到这个消息时都很震惊。他们抱怨说,市政府没有通知他们的街道拍卖,并向旧金山监事会投诉,寻求取消拍卖。他们还对这对夫妇提起诉讼,希望在诉讼过程中避免转售街道产权。听证会预计将于10月举行。
进入这个住宅区,我发现它是一个非常安静和豪华的住宅区,门口有保安。除了风格各异的豪华住宅外,没有人进出住宅区,而且住宅区停放的大部分汽车都是豪华车。
一位不愿透露姓名的老年居民表示:拍卖不会引起公众的注意,因此买家被认为是投资者,因此,尽管据信住宅区的居民最终会回购街道,但价格肯定会很高。
金融专家安森·叶(Anson Ip)表示,如果业主想回购,他们至少需要10倍甚至50倍的价格。
附近的居民认为,这起事件是政府未能妥善管理城市资产,未能履行通知纳税人的义务,以及低价拍卖的损失。
社区园丁纳赫说:“我不知道这条街已经卖了。我一直认为这是一条公共道路。如果将来我不得不花钱去工作和停车,那就太糟糕了。”
据报道,经过多次讨论,这对中国夫妇最终决定向居民收取相当于0+的120个停车位的“合理租金”。(范/综合编辑)