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6月17日晚，新华联发布了2019年年报。根据财务报告，公司2019年实现营业收入119.88亿元，实现年初设定的目标。上市公司股东应占净利润8.1亿元，年末公司总资产530.62亿元。
公司经营活动产生的净现金流量为29.9亿元，为后续发展提供了一定的资金保障。
此外，阆中古城、潼关窑、西宁孟桐乐园、芜湖九子古镇四大文化旅游项目已全面开放。在疫情对整个文化旅游业的冲击下，新华联并没有气馁。
新华联在年报中明确表示，2020年，将坚定不移地把文化旅游作为公司未来的核心竞争力，继续专注于主营业务的发展，专注于文化旅游项目的运营和管理；继续推动公司文化旅游业务健康蓬勃发展，为公司创造新的利润点。
投资好，现金为王
良好的投资是新华联2019年年报的亮点。
根据年报，在119.88亿元的年营业收入中，其他业务收入28.56亿元，占23.82%，比去年同期增长9.75%。主要资产重大变动明细表还显示，截至2019年12月31日，长期股权投资较期初增加了13.06%，这是由于本期确认了投资收益。
外资的主要目标之一是长沙银行。数据显示，新华联间接持有长沙银行8.46%的股份，共持有2.89亿股。根据长沙银行3月29日晚的分红计划，长沙银行计划派发普通股现金股利共计10.95亿元，占长沙银行普通股股东应占净利润的21.56%。长沙银行已经成为新华联持续稳定的利润来源。
此外，文化旅游项目的开通进一步减轻了新华联的财务压力。
随着宾馆和古镇的建成和运营，大量固定资产被结转。本公司2019年末固定资产较年初增加71.45%；自持物业分批投产，也使在建工程比期初减少了85.06%。
在非常时期，现金为王。根据财务报告数据，截至2019年12月31日，新华联不断提升文化旅游项目、酒店等自有物业的经营水平，经营活动净现金流量达到29.9亿元。新华联表示，预计2020年房地产金融政策将继续趋紧，房企融资压力仍将相对较高。立足现实，公司将制定符合经济规律和自身发展阶段的资本计划。在融资渠道方面，我们关注政策变化，探索新的融资模式，寻求多元化的融资方式，降低企业负债总额，改善债务结构，实现平稳过渡和跨越式发展。
所有四个主要项目都受到了表扬
2019年是新华联文化旅游转型最关键的一年。据年报显示，多年来策划文化旅游的新华联企业，已正式进入收获期。
2019年1月1日，新华联正式接管了5a景区阆中古城。接管后，其经营状况继续保持良好，并明显改善。6月28日，铜官窑古镇二期三大新旅游产品震惊市场:中国大型原创演出《铜官窑路传奇》等节目首映式，也受到了社会各界和游客的高度认可和关注。8月18日，西宁孟桐乐园隆重开幕，许多景点都是世界第一或中国第一。开业当天，客流量超过3万人次。芜湖九子古镇于12月8日开业，成为安徽省乃至华东地区独特的文化旅游目的地。
新华联在文化旅游方面的经营能力也得到了权威机构的认可。
2019年，新华联被国务院发展研究中心企业研究所评为吕雯房地产五大优秀经营企业之一；铜官窑古镇和玉子古镇被评为中国优秀文化旅游代表项目；潼关窑矿物宝石博物馆已成为国家级非物质文化遗产保护单位；河马小厨师古镇被评为国家4a级风景名胜区，2019年被评为安徽省特色城镇；西宁孟桐乐园荣获2019年最佳亲子旅游景区称号；阆中古城被选为天府首批著名旅游县之一。
这将推动文化旅游行业的业务再次升级
疫情爆发后，文化旅游产业的爆发仍然值得期待。
在年报中，新华联重申了文化旅游业在公司中的核心地位。新华联表示，2019年，公司主要文化旅游景区已基本完成初步建设并已全面开放，文化旅游的运营将成为公司未来工作的重中之重。
同时，随着基础设施建设的完成，新华联将推动文化旅游行业的业务再次升级。
根据年报，2020年，景区运营将从标准化体系建设、运营服务质量提升、旅游产品研发、管理结构优化、营销渠道拓展、营销方式创新、优质资源整合等方面展开。
在人才培养方面，新华联还表示，为了满足文化旅游景区的运营需求，公司注重全面提升客户体验，提供专业、人性化、精致化的景区旅游产品，注重核心专业人才、专业能力和专业组织平台建设，逐步打造新华联文化旅游的核心专业能力。未来，公司将通过内部培训和外部引进相结合的方式，打造一支专业的文化旅游管理核心团队。
6月16日下午，新华联的实际控制人傅俊在九届董事会第25次会议上明确指出，抓好四大景区的经营管理是2020年的重要任务之一。
易居研究院智库中心研究主任严跃进在接受《证券日报》采访时表示，文化旅游行业比单一的房地产行业更有想象力。目前，新华联文化旅游业务在总收入中的比重逐渐增加；如果管理能力能够进一步提高，后大流行时代必将从文化旅游业的爆发中获得更多的红利。
