本篇文章503字，读完约1分钟
根据易居房地产研究所12月4日发布的《2019年11月中国40个城市新建商品房交易报告》，40个典型城市新建商品房交易面积环比小幅增长3%，同比下降8%。
报告显示，在40个城市中，4个一线城市的交易面积环比增长9%，同比增长29%；18个二线城市的交易面积环比增长10%，同比下降7%；18个四线城市的交易面积环比下降13%，同比下降19%。2019年1月至11月，40个城市的交易面积同比小幅增长1%。其中，一线城市同比增长25%，二线城市同比增长3%；第三，四线城市的累计同比降幅为8%。
易居研究院研究员沈心表示，接近年底，由于资金短缺和年底的冲刺表现，一些房地产企业将加大市场推动力度，打折销售现象也将增加。然而，在中央政府明确声明“房地产不会被用作刺激经济的短期手段”之下，房地产市场的预期发生了变化。虽然房地产企业的销售额在年底可能会大幅增加，但交易量很难大幅增加，明年初交易量可能会进一步下降。
就城市类别而言，报告显示，由于交易量连续两年低迷，一线城市已经企稳回升，但难以持续增长；中国东部和中部的二线城市未来可能会继续降温，而其他地区的二线城市和四线城市面临着交易量下降的更大风险。
