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一个价值几万美元的lv包可能只需要几十美元；售价三四千元的ipad售价不到一半。许多商品的售价与成本没有关系，但在中国的房地产行业，地价、建筑成本和房地产价格都有很高的约束性。在价值生产领域，房地产企业甚至不如制造业。最突出的表现是，住房企业在出售最后一套住房时，往往发现他们的开发和销售收入不足以购买同一地区的同一块土地。这个行业之所以屡遭批评，主要是因为它很少通过开发产生超过土地资源价值的房地产企业价值。如今，房地产行业正处于价值生产变革爆发的前夕。许多企业开始寻求在土地资源之外创造自己的价值。绿色空间开发的智慧城市，首先通过搭建智能生活平台，向业主出售各种服务和商品，完成现有或待建项目的二次价值开发。融创绿城与孙宏斌、绿城合作，借用全国住房质量最好的绿城，通过品牌、产品和服务，在土地价值和项目建设投入成本之外，创造新的价值；龙湖放慢了开发和销售进度，将注意力转向商业地产，通过经营获得商业地产的经营价值。
由《商业日报》主办的第三届中国价值地产年会，很可能是整个房地产价值生产转型的开始。8月24日，房地产行业价值生产改革的第一枪打响了。
中国价值地产年会专题:http://www.nbd/corp/2013jiazhidichan/index
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