香港投资定居——多种金融产品投资性价比分析-零度新闻网

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香港的投资结算政策，亦称为资本投资者进入计划，规定投资者可投资至少1，000万港元于获准投资资产，即香港入境事务处批准的金融产品，为期7年，以申请在香港结算。香港入境事务处认可的金融产品是指香港上市公司的股票和债券(如非上市公司的债券，必须全部或部分由政府持有)、合资格的集体投资计划(cis，指政府批准的26只基金的名单)、存款单和债务偿还后证明书(经政府特别批准)、保险(甚至保险)。那么，投资这么多种类型，哪种方式最安全、最划算呢？在回答记者提问时，广州陈诚移民出国留学董事长陈建云先生从合法性、安全性、收益率等方面进行了全面的比较，为投资者选择金融产品提供了切实可行的分析和建议。陈建云提醒投资者注意以下几个主要方面。

香港投资定居——多种金融产品投资性价比分析

一、确认投资方式和金融产品的合法性

投资的合法性是最基本和最重要的要求。移民身份只有在合法的情况下才能得到保障。然而，市场上有许多灵活和创新的投资方法。虽然他们吸引移民，但他们的合法性受到质疑。

例如，有些计划要求客户出资600万港元，而所谓的香港投资公司(或基金公司)出资400万港元，由双方共同出资(目前市场上有6/4或5/5等)。具有不同的比例)。在获得客户授权后，他们会以客户的名义通过在香港公司的交易进行投资，并根据投资比例计算盈亏，或者香港公司会承诺客户保护他们的资本。这种投资属于联合投资，明显不符合香港政府对投资移民的投资规定。

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让我们看另一个例子:客户只支付1，000万港元的7年利息，约为200万港元，而香港投资公司以客户的名义出资1，000万港元进行投资。虽然这种模式的客户投资非常低，但明显不符合香港政府对投资移民的规定。其违法性表现在客户未投资1000万港元，或仅支付利息，或借入或借出用于投资，而所谓的投资公司或基金公司不是政府批准的合格集体投资计划(cis，即政府批准的26只基金的清单)。

香港投资定居——多种金融产品投资性价比分析

由于投资方式不合法，当客户与香港投资公司或投资者或借款人有利益冲突时，会影响客户在香港的居民身份，同时会有经济损失的风险。当客户授权他人进行投资时，风险非常高，争议也很常见。

第二，投资的安全性和回报率

1.由政府特别批准的、机会很少的存款证明或债务偿还后证明。因此，安全性很高，但回报率极低，年回报率不到1%。

2.以港元计算，上市公司发行的债券比股票更安全。陈建云说，根据个人经验，除了上面提到的存单，债券是最安全的。债券的年回报率一般在4-10%之间，这主要取决于上市公司的质量。一般来说，大型蓝筹股公司的年回报率约为4%，普通公司约为8%，个别公司的回报率会更高。

3.上市公司以港元发行的股票不如债券安全，风险相对较高，但回报取决于公司的经营业绩和买卖时机等因素。相对而言，股票的安全性排名第三。

4.合格集体投资计划(cis，即合格基金公司)的安全性可以排在第四位，但它的缺点是个别基金公司会日交易，从而赚取交易服务费。

5.连续投资保险产品的安全性可以排在第五位，其回报率极低。

同时，陈建云还表示，以上对投资品种的看法和评价只是个人经验总结出来的意见，主要适用于一般情况。在特殊情况下，一些品种可能是理想的。

第三，债券和股票的比较

为什么债券比股票更安全？陈建云解释说，总的来说，主板上市公司比创业板上市公司更安全，债券比股票更安全。下面的还款顺序可以说明这一点:如果公司破产，还款顺序是:员工工资优先；第二个重点是政府税费；第三好的是担保贷款；第四优先是公司债券；第五优先是优先股；第六优先是普通股。目前，香港主板上市公司的壳值约为4亿港元，创业板上市公司的壳值约为1.5亿港元。

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四、关于陈诚移民公司推出的香港上市公司债券计划

广州陈诚移民出国留学公司推荐的投资香港上市公司债券的计划一经上市，就受到了市场的热烈响应。该计划的投资模式是:投资者将购买在香港主板上市的公司发行的债券，期限为7年。认购完成并在香港证券交易所宣布后，该上市公司立即提前7年偿还了1，000万港元，总共向投资者偿还了400万港元。七年期满后，投资者将获得1000万港元的本金(现金)。

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与其他投资计划相比，这个计划有许多明显的优点。首先，它完全合法。这种金融产品符合移民部关于资本移民投资类型的规定。上市公司发行的债券由香港联合交易所批准。投资金额1，000万港元为客户自有现金，从客户名下的银行账户转出，投资于上市公司。根据规定，如果投资者投资股票，无论盈利还是亏损，都不能在七年内收回资本，虽然上市公司的债券本金不能在七年内收回，但利息可以收回给投资者。该计划债券的利息将提前返还给投资者，总折扣为400万港元。香港没有中间环节，直接简单，100%符合相关法律法规。

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其次，该方案安全性高。投资者应该参观上市公司，了解公司的历史和目前的业务情况，并了解得很好，以便于实际操作。

而且，这个计划的回报率是合理的。如果实际投资为600万港元，7年回报率为400万港元，平均年回报率为9.52%，这是一个理想的回报率。

总体而言，合法性、安全性和高回报率是投资上市公司债券最明显的优势。他们在很容易获得高回报的同时，也可以获得全家在香港的居留身份。正因为如此，去年年底陈诚移民尝试的第一批名额已经售罄，而第二批名额刚刚开放，也是人满为患。记者还了解到，虽然第二批配额在2013年有所增加，但与市场需求相比仍显不足。因此，如果投资者有兴趣，他们应该尽快认购，以免延误，直到没有配额或投资移民提高价格，从而错过了好机会。

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