和中移民提醒：葡萄牙投资移居选购房产有玄机-零度新闻网

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原来，早在六年前，王女士和她的丈夫就有了一个移民计划。相比之下，他们选择了加拿大投资移民项目。然而，加拿大有严格的移民监管要求，这对夫妇不能在短时间内放弃家庭事业，离开年迈的父母，所以移民计划不得不暂时搁浅。

在过去的两年里，传统国家的移民难度一直在增加，尤其是加拿大，不仅大大增加了投资资金，增加了审批难度，还延长了试用期，投资者在过境时的等待期长达三至五年。因此，王女士非常焦虑。按照这种趋势，她移民加拿大的愿望离自己越来越远。

当王感到沮丧时，欧洲项目出现了。首先是来自塞浦路斯的30万欧元移民，其次是来自葡萄牙的50万欧元移民，接着是匈牙利25万欧元政府债券的永久居留权和希腊25万欧元移民的启动。

当王女士第一次得到这个消息时，她很怀疑。在传统移民国家已经进入艰难时期，对投资者挑剔，移民越来越困难的背景下，欧洲作为传统的移民输出国，为什么要如此低调地吸收移民？最初，受欧洲债务危机影响，许多欧洲国家迫切需要资金来振兴经济。因此，他们向非欧盟国家的公民伸出了橄榄枝，希望通过给予永久居留身份或居留权来吸引海外投资。通过对近年来移民市场的了解，王女士判断这是一个难得的机会，短期和快速项目不会长期存在。如果我们再次错过，移民可能永远找不到自己。与丈夫商量后，她立即做出了投资决定。

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事实上，王女士这次做出如此果断的投资还有另一个重要原因:她在法国留学的女儿即将毕业，所以她只能没有法国身份回到中国，在当地很难留下来工作。一旦她获得申根签证，这个问题就会得到解决，她的女儿可以在所有申根国家工作和学习，包括法国。

为了让女儿留在法国工作，也为了将来的假期和退休，这对夫妇决定在葡萄牙投资，葡萄牙已经加入了欧盟成员国和申根国家。

来自中国的移民让我既兴奋又惭愧

这个项目的一个重要环节就是房地产的购买。王女士一方面与移民公司签订了代理协议，了解提供的住房情况，另一方面，她通过葡萄牙当地的房地产网站收取房款。在4月30日和5月2日的业务考察中，何忠公司的楼层接待人员全程陪同。根据这个家庭的需要，他们带这对夫妇去看了几种不同类型的房子。在此期间，王女士还在网上搜索到了世博园的几处房产。通过简单的比较，发现何忠公司提供的房价比网站上的世博园高很多，所以决定选择后者。

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何忠的专家多次劝说王女士放弃网站上提供的住房，王女士对此深恶痛绝。她怀疑何忠员工提高房价收取回扣，所以她打电话给何忠总统王利民进行投诉。

当冲突加剧时，王女士表达了她对中国移民的失望。她说，在做出投资决定后，她没有考虑任何其他移民公司，直接找到了何忠。这种信任源于何忠多年来的实力、朋友们的反馈以及对何忠网站内容观察的六年外围了解。然而，此时此刻，她更相信明亮的房价和她丈夫在中国房地产行业多年的经验。

王利民先生得知这一情况后，立即表示，何忠公司在申请葡萄牙资质之前，已经对葡萄牙房地产市场进行了全面调查，并亲自走访了当地，从区位、开发商资质、房屋质量、价格、周边配套设施、公寓结构、建筑装修材料等方面综合考虑了市场上大多数主流房地产。目的是帮助顾客购买最合适和最划算的房子。他提醒王女士，如果一个房地产位于像中国世博园这样的建筑周围，它的位置和住房等级一般都很好，但在葡萄牙却不是这样。世博园的位置比较偏远，周边设施也不完善。建议王女士对这些房屋进行全面深入的比较后再做决定。

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王利民先生的专业回答启发了王女士和他的妻子。当他们再次对这些房屋进行综合比较时，发现世博园区周围的房屋不仅位置偏远，而且明显不如何忠公司提供的房屋。

最后，王女士听从了何忠接待人员的建议，以不到60万欧元的价格在里斯本市中心的大学城买下了一套三居室公寓。该房屋结构科学，装修设计高档，周边超市、医院等配套设施一应俱全。从所有细节中可以看出，这是强大的开发人员的伟大工作。

现在，王女士和她的丈夫不仅买了一套令人满意的房子，而且还获得了葡萄牙移民局颁发的金质居留证。只要房产在五年内没有出售，他们就可以申请永久居留身份。更重要的是，这个22岁的女儿将很快获得葡萄牙身份，他们在葡萄牙这个古老的资本主义国家有了第二个家。

中国移民的专业精神和坚持不懈让我既兴奋又内疚。王女士说，由于她的无知和固执，这些专业、尽责的中国朋友受到了不公正待遇。她想把自己的经历告诉所有的朋友，只有把更多的顾客介绍给何忠，她才能消除负罪感。

中国移民坚持双赢的经营理念

无论是为葡萄牙项目客户购买房地产，还是为客户推荐移民国家，何忠公司始终坚持王利民总统为投资者服务的双赢商业原则。因此，在办案过程中，移民专家需要了解客户及其家人的各种因素，以便全面了解客户的情况。这不是为了获得隐私，而是为了帮助客户定制移民计划或提供最合适的投资产品。

来自中国和中国的移民专家也提醒说，移民行业唯一不变的特征就是不断的变化，普遍的规律是申请移民越来越难。许多年前，来自加拿大、新加坡、美国和其他国家的投资移民有一个蜜月期。当时，审批速度快，通过率高，投资金额低，这是由于开始时申请人相对较少。随着人们对这些项目认识的加深，申请的数量大大增加，蜜月期很快变成了一个严酷的时期。此时，投资者将明显感受到申请门槛提高、审批周期延长、拒绝率上升等变化。以新加坡为例。2012年，90%的中国投资移民申请被拒绝。

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虽然一些欧洲国家进入市场的门槛较低，但移民毕竟属于少数群体，试水后蜜月期会很快过去。一旦欧洲的债务危机得到缓解，这些国家必然会走加拿大、美国、澳大利亚和传统移民国家的老路。到那时，对大多数人来说，移民欧洲将成为遥不可及的事情。因此，符合欧洲项目要求并有移民需求的投资者应尽快制定计划，以扩大其国际视野并提高其家庭的竞争力。

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