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根据《西班牙法》，购买价值超过30万欧元财产的海外公民可以获得居留证。然而，中国商务移民总经理连珍文提醒说，西班牙的购房移民政策有很多限制，比如不能在当地工作，一次性支付50万英镑的购房款，以及通过中国银行将购房款汇往西班牙银行，这并不适合每个投资者。
欧洲购买房屋的移民政策因国家而异
尽管西班牙50万欧元购房移民的具体细节仍不清楚，但以葡萄牙和希腊为代表的移民项目越来越受欢迎。我从中国移民那里了解到，为了争夺富有的移民，买房的投资门槛一再下降。现在，你可以花200多万元买一套装修漂亮、配套设施完善的高品质房产。
在葡萄牙，申请人只需在该国购买超过50万欧元的房地产，即可在2个月内获得葡萄牙居留签证。最近，葡萄牙政府对移民计划进行了重大调整，包括将居住要求从每年30天减少到7天，以及降低葡萄牙语要求，这大大增加了葡萄牙移民对中国人的吸引力。据统计，截至7月，已有47人成功获得居住证，投资额最高的申请人来自中国。
在塞浦路斯，只要申请人购买超过30万欧元的房地产，申请人全家就可以获得塞浦路斯永久居留权。然而，对于塞浦路斯的移民来说，如果他们想入籍，他们需要在那里居住5年，这是一个很大的门槛。塞浦路斯投资促进机构的一名发言人表示，已有1000多处房产卖给了中国买家。
另一方面，拉脱维亚规定，如果你在拉脱维亚里加外购买75，000欧元的房地产，或者在拉脱维亚里加购买150，000欧元的房地产，你可以申请移民。在申请处理方面，拉脱维亚非常人道，申请费越高，审判时间越短。可以说，拉脱维亚给那些想移民的人带来了极好的机会。
希腊也在今年4月启动了自己的移民计划。在该国购买25万欧元或以上的外国人可以在两个月内获得五年居留签证。希腊最明显的优势在于其低门槛，其投资额度至少比邻国要求的低5万欧元。根据最新报道，首批三个居留权已经授予三个中国家庭。
买房子，投资移民，必须防止变化
大部分欧洲房产属于永久性房产，无需遗产税就可以代代相传，低房价和移民的方式更适合中国投资者。调查显示，购买房地产的中国人主要考虑两个方面，一是租金收入，二是当地养老计划。
尽管来自欧洲国家的移民持续升温，但连珍文提醒申请者不要盲目跟风，而是要根据个人需求和各种因素进行多方比较分析，然后再做出选择，比如孩子是否适应当地教育，以及移民能否为个人职业发展提供更大的空空间。
资料来源:移居http://www.cbiec/的中国商人
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