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然而，在本报举办的第三届价值地产年会上，开发商为房地产行业的未来发展找到了机遇。住房和城乡建设部政策研究中心主任秦宏、北师大金融研究中心主任钟伟和著名金融评论员叶檀向开发商指出了除住宅地产以外的发展方向，如工业地产、旅游地产、物流地产、养老地产和教育地产。下午，几位房地产企业高管参加的圆桌论坛深入探讨了房地产行业未来的发展模式。与此同时，2013年价值型房地产综合评价表也公布了，为房地产行业树立了一个学习和借鉴的榜样。
发展机会的井喷
秦宏的房地产投资趋势与前景，首先，深刻剖析了未来十年住宅房地产的整体发展趋势。她指出，一线城市新增人口的55%是20-39岁的年轻人，这部分人口是购房的主力军。然而，这些年轻人现在正在向一线城市转移，这导致一线城市不断出现新的购买需求。然而，这种趋势在未来还会继续，因为在发达国家，当城市化率达到70%以上时，人口向一线城市流动的趋势将会改变。
她指出，开发商应关注城市群的发展机遇，尤其是长三角、珠三角、环渤海和西南地区的城市群。
后来出来的钟伟强调，新型城市化与房地产没有什么关系。然而，它也为开发商提供了住宅以外的发展机会，以教育房地产，养老房地产和其他新的房地产形式。
著名财经评论员叶檀进一步指出，房地产业可能是目前中国经济中最健康的部分，风险也最小。在新型城镇化背景下，大量非住宅房地产开发机会将会出现。
根据上述专家的说法，开发商可能会比十年前找到更多的发展机会。因为，在新的城市化浪潮中，开发商需要做出更大的贡献，无论是支持各个城市还是支持产业。
毫无疑问，如果这些机会能够得到适当的利用，中国的房地产业可以找到一个非住宅的黄金十年。
价值创造了一个例子
可能是受秦宏、、、等人的启发，集团副总裁、集团副总裁吴伟、阳光城集团营销管理中心总经理王峰下午出现在圆桌会议上，他们都不同意行业上限的观点，认为未来房地产还有机会。
此外，王峰还与绿城集团执行总经理傅林江、王庆华、吴伟讨论了如何平衡股东价值、城市价值和客户价值，并对下半年的土地和住房市场进行了预测，为即将进行下一阶段投资开发、购房和置业购房的同行和消费者提供了参考。
论坛结束后，该报还公布了2013年价值型房地产总评价名单，并向获奖企业和项目颁奖。万科、中海、保利、绿地、绿城等数十家企业和房地产开发项目获奖。
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