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停车场的功能已经改变，奢侈品牌已经退出外滩
“我们的房租不贵。南京路和淮海路的租金比外滩高得多。只能说，外滩不再一样了。”聚集了最多奢侈品牌的外滩18号的首席执行官邓益德(音)有被赶走的无助感。"一些大品牌不再需要利用外滩平台来推广它们."
时尚界人士再次将目光投向了外滩，这源于今年年初在外滩三号落户近10年的乔治·阿玛尼(giorgio armani)旗舰店退出外滩的消息。
阿玛尼退出外滩并不是一个孤立的案例。就在外滩六号的对面，曾经在这里开了一家旗舰店；加巴纳去年也关闭了，取而代之的是一家小型奢侈品商店。
外滩18号是最著名的奢侈品聚集地，之前落户的百达翡丽、宝石龙等顶级品牌都已退出，目前只有卡地亚、海伦雅、高普富斯等仍在运营。
“外滩是我们独有的。我们在中国的第一家商店就在这里。因此，这次疏散绝对不是一时兴起，主要是因为在过去的两年中，外滩作为旅游地标的地位越来越突出，大多数来外滩的人不是购物，而是旅游。这对我们的销售有很大影响。在考虑了这里的租赁成本后，我们做出了这样一个最终决定。”百达翡丽公关告诉《金融周刊》记者。
此外，乔治·阿玛尼(Giorgio Armani)品牌公关部门负责人也表示，与外滩的缘分已近十年，这种背离很大程度上是基于品牌形象推广的初衷已经完全实现的事实。
本地品牌替代品
损失似乎是双向的，不仅仅是品牌。
百达翡丽的离开有损外滩18号的形象，店面租金的损失是第二个。在外滩经营了18号的邓益德，在谈到从18号撤出时，仍然难以掩饰:“我应该用什么品牌来填补百达翡丽的空缺失？”不过，邓聚德也解释说，百达翡丽的“渐行渐远”仍明显不同于其他品牌。"他们想搬到街上，但是有卡蒂埃和海尼娅."
不过，邓也承认，尽管外滩的租金并不算非常昂贵，但外滩作为旅游地标的功能近年来日益凸显，极大地影响了沿线品牌的商业销售。
租金不低，外滩的功能变了，很多品牌已经过了成名阶段。许多因素的叠加创造了“人们去空".大厦”的现状
当欧美大牌“抛弃”18号时，本土品牌的“忠诚度”凸显出来，外滩18号也从奢华的形象变成了浓郁的中式风格。
朱德宝，一个突出中国元素的玉石品牌，于今年4月进入市场；三年前落户的赵一翠湖，也是一个地方品牌，在大品牌撤离后的18日也格外引人注目。
这是否意味着大牌明星的退出可能不是18日的“寒冬”，而是一个全新的转折点？对于本土奢侈品牌来说，这是一个幸运的起飞之地吗？
“底层”外滩
长期以来，外滩赢得了一大批欧美奢侈品牌，这些大品牌充分参与了外滩形象的建设。
九年前，卡地亚专门为上海旗舰店设计了一个开幕式，吸引了全世界的目光。在那个冬夜，其全球总裁伯纳德无法在明亮的灯光下掩饰他对中国市场前景的胜利。第二次从外滩18号起飞，卡地亚在过去的10年里取得了巨大的荣耀。
鼎盛时期，外滩18号一楼和二楼共有13个顶级品牌。乔治·阿玛尼(Giorgio Armani)和鲍士龙(鲍士龙在外滩的旗舰店也是中国第一家)等品牌在外滩的成长和发展过程中，不断寻找与后者气质的“契合点”，实现了在中国的品牌飞跃。
“进入中国市场时，奢侈品牌的首要任务是让尽可能多的中国人了解它们。外滩符合这一条件，国际建筑的整体形象与奢侈品牌本身是一致的。外滩人流众多，是上海其他任何一个景点都无法比拟的。”邓益德说道。
当灯第一次亮的时候，这些美丽的名字给外滩增添了多少色彩斑斓的名字？外滩是万国集团大厦的“名片”。然而，一种新的“外滩印象”正在逼近。
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