本篇文章3277字，读完约8分钟
锐评:以诗和远方的名义开创的创业，最终输给了现实 感情和生活总是在困难中保持平衡 文/崔小花每天早上，从洱海飘来的风，从当地吹响风铃，甜蜜的太阳通过窗棂，洒在五彩缤纷的脸上。 醒来的人们早上好。 拐过拐角，可以看到梨婆婆甜蜜地笑着。 丽江有和大城市完全不同的工作 0点起床也不晚。 慢慢地吃完早饭后，放上花草茶，静静地坐在院子或阳台上，仰望蓝天，数白云，俯瞰院子里的真红三角梅，鹅肝的千叶菊，感受微风吹着脸颊的温柔。 就好像时间被浪费了一样。 在城市生活地快速节奏下，996超载的员工早就屏住了呼吸，身心疲惫的人们产生了逃避“北上广”的渴望，但能逃到哪里去？ 幸好还有丽江 来自浙江省的“野马”丽江有4000多个民宿，每个民宿的老板都有理由留在丽江 野马骏本名陈骏(化名)，野马骏是朋友给他起的绰号，大体上有不受他束缚的野性，一直这么叫，大家都几乎忘了他的本名。 野马骏是浙江人，他知道自己的个性不能从事什么样的朝九晚五的工作，在家乡和朋友一起保养酒吧，这样随心所欲的生活也还很平静，一直持续到年关。 开酒吧的人往往有江湖的气概，义字伤脑筋，野马骏也不例外 年，有个朋友做生意借钱需要保证人，野马骏不得已答应了。 没想到这个朋友的生意失败了，跑了路。 自己被债权人每天堵在酒吧里，人生似乎突然走投无路了。 疯子(又名野马骏的兄弟，人如其名，天生潇洒，以好四海为家，总是呆不了一个地方 那时他打算去丽江开客厅，看着自己兄弟的生活不如意，带他和自己一起去丽江迅速发展 年12月，野马骏和疯子乘坐去丽江的绿皮列车，随身行李只有在家里收集的2000多块钱和忐忑不安的心。 疯子迄今为止把20多个房间的花园放在盘中，工人们正在忙着装修，空闲的野马骏先在古城里闲逛，熟悉环境 感觉丽江清澈的阳光和悠闲的生活，好像完全忘记了自己的不如意。 我完全不知道他今后从事的民宿事业在丽江已经过了第一个红利期 丽江民宿自古全国闻名，年前后达到高峰状态，特别是大研古城和束河古镇的民宿，旺季不求 但是，这种热量是各种矛盾的导火索 最先被冲走的是房东的违约，房租上涨了 年，在束河古镇发生了房东强制赶走租户的“喷”和“油漆” 除纠纷外，民宿数量的几何学增加与游客的增加不一致，市场越来越饱和，抢劫者越来越严重，民宿内部开始了恶性竞争。 野马骏和疯子很快发现开家的民宿没有他们最初想象的那么浪漫舒适。 首先，民宿老板必须有18种武艺，从上铺修瓦做饭到修剪花草疏通厕所，你必须是万能型人才 野马骏有趣的是，第一个月上不了十次厕所，风花雪月的浪漫都是别人的。 但这还不是最重要的。 重要的是，野马骏和疯子两人都是经营民宿的门外汉，如何进屋，如何与ota平台合作赢得客人。 这一切都是陌生人，硬是把民宿变成商务酒店，失败了就差不多了。 不到一年，这家民宿付了学费 疯子如风脱身，这边关门，那边去泰国开民宿，只留下野马骏在丽江一个人保护。 丽江给自己的会面礼不友好，但在这里没有人认识自己，没有人知道自己的过去，开阔天空不受束缚。 丽江满足了野马骏性格的所有属性，他已经决定了，这里是自己今后生活的地方。 小院出奇迹受市场教育，野马骏交了学费也学到了东西 10年10月，对野马骏来说是一个特别的月份，不知道是市场评价还是追求朴素的生活和遥远的梦想，他看到小花园时，被深深地吸引了 这是他向往的生活，一个不受打扰的小花园，一瓶一瓶的茶，或者手机音乐，这样享受丽江蓝天白云，种绿花香。 野马骏当时没钱，和房东闲聊了很久 也许是被他的诚意感动了，野马骏至今也感谢房东最终同意把小院交给经营 也许在丽江的流浪给了野马骏对“家”的强烈向往。 关于如何建造一个小花园，他的理念很简单，就是创造“家”的感觉。 房子，第一，不需要太奢侈，但需要厨房和洗衣房。 这样的房子有烟花的气体。 其次，需要阳光普照的茶室，家人可以聚在一起喝茶。 第三，有独立的花园，为了不被打扰，家人真的可以放下警戒，开放心房，享受在丽江的懒惰生活 简单改装后，野马骏的小院开业了 吸取了第一次失败的经验，这次他特别重视小院的销售渠道 丽江90%以上的客户来自ota这个渠道，但这些平台需要很多房源向客户传递订单数。 由此，在推荐中名列前茅。 所以，近年来，受欢迎的基本上是大型或企业品牌连锁的民宿，小型民宿和单体酒店很少出头。 整个花园的租赁模式，在整个丽江是罕见的、稀有的资源 野马骏选择避开美团、手机行程这一主要酒店平台，在中途租房子、小猪出自己的小院。 因为是新的住宅来源，所以得到了平台7天的推荐，第一个月就达到了20天以上的住宅量。 这是他没想到的 差异化的经营，让野马骏在杀死丽江眼睛的民宿江湖找到了自己的立足之地。 第一次成功，野马骏几乎有空就在古城街上走来走去，看到丽江各大微信群，寻找适合民宿的小医院。 在随后的一年里，五所小医院相继开业迎接客人 感情和商业在来丽江的人心中无论如何都会产生回归的田园梦。 民宿似乎成为这种感情和生活的最佳平衡点。 逃避樊笼的理想只要有经济载体，民宿之火就会迅速激烈。 但事实上，这种和谐只有少数人能掌握。 民宿的梦想混入利益后，这种理想化的生意有多少人能做好几次呢 去丽江的人难免会见到酒吧坐下。 这里的老板是一位叫丽江康康的有名歌手 康元的名字叫唐康，09年辞去教师的工作，来到丽江寻找自己的诗和远方，发誓今后的日子像丽江的太阳一样灿烂。 他是最早的一代“丽漂”。 从街角的卖歌开始，现在他经营的邂逅酒吧是丽江最能代表本土风情的三个酒吧之一。 康和野马骏相交的是由文笔海边别墅组成的民宿群 海是离丽江不远的海子，近年丽江古城的民宿饱和，很多作业人员凝视着离古城不远的净土 漂泊丽江多年，康康康没有参与过民宿业，但建立一个支持自己对艺术的理解和憧憬的家是他一直以来的梦想 他用大手租了这栋别墅群，叠钱装修，把自己对艺术的追求融入了对民宿的雕刻，竭尽全力建造了梦中的房子 但是他犯了和野马骏一样的错误，前期的大笔砸钱，后期没有铺好路线，必然引起资金链的断档，成千上万的大洞迫使他放弃自己的梦想。 正好那个时候，野马骏也看到了这个文笔海岸一线的海景别墅群，找到了房东，用新的合作模式转租过来 野马骏负责民宿的运营，经营利益与房东分开 目前这种经营模式已经见效，每个月的上房率在60%左右 其中一些别墅已经成为网上红照片的卡片地，野马骏自己的照片事业室也在准备中 野马骏说丽江乡土民俗风格的民宿太多，偶尔大家都需要这种现代风格，差异化的经营是我的生存规律。 至今，康康仍在经营自己的邂逅酒吧，寻找艺术、感情和商业的平衡。 野马骏说，现在民宿业的土壤不是肥沃的，只是在悬崖的缝隙里找到一点可以生存的空间，自己的经营模式很难形成规模 很多民宿相关人士感叹:“民宿的风口过去了，丽江回不去了。” 确实，在民宿迅速发展的丽江、莫干山、鼓浪屿，早期的民宿创业者开始悄悄地退场，舆论播放民宿结束的复印件也铺天盖地，成为了部分媒体阅读量的保障。 但是，另一方面，在全球旅行和民宿综艺节目井喷的支持下，国家层面也首次指定了民宿旅馆，民宿国家标准和地区标准相继发表，民宿投资热似乎再次到来。 这种热度表明一方面投资者认为红利还没过去，依然有人跑着入场。 另一方面，各民宿平台迅速崛起，新玩家层出不穷，新模式层出不穷 例如，今年春节后，airbnb的全世界副社长带着硅谷团队创建的“悦宿”在民宿旅行领域的视野中出现了高调 那么，民宿的风口到底过了吗？ 这个问题只能交给市场来回答 ； ； 本文作者:崔小花源:锐企( id:shangjiezz )版权:版权归原作者及其原始平台所有 文案写作者是独立的视点，不代表本平台的角度。 “锐企业”是在《商界》杂志的重点上制作的高质量复印平台 致力于记录时代公司，传达经营智慧，探索商业本质，透视商界的人生 你憧憬的成功在这里千钧一发。 business《商界》杂志部出品企业报道|企业品牌发布|投稿合作 ； ； 请添加微信gaigaiorsky 。 ；
