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虽然90后李奥在国外学习并回到中国还很年轻，但他是一位金融老手，他周围的人都在谈论他。他必须关注股票和基金的投资，但有一件事他可以肯定，那就是房子。
近年来，越来越多的年轻人也热衷于买房和投资。毕竟，世界是如此之大。我想看看，但是财务管理太重要了。没有钱，你不能帮助老人。国内房价普遍上涨，各级政策受阻，超高性价比的东南亚房地产蓬勃发展。如何选择是跟随潮流还是做一个勇敢的人？
让我们一起来听听LEO的投资故事。他为什么从东南亚房地产中选择很少被提及的菲律宾？...
事实上，在去菲律宾之前，我不会考虑在那里投资。菲律宾的印象基本上停留在新闻媒体和朋友圈子里，只知道它对中国不友好(只是后来才知道印度尼西亚不友好)。直到今年，公司去了菲律宾度假，对这个地方的印象完全改变了。这也是我决定投资菲律宾房地产的最重要因素。毕竟，眼见为实。
菲律宾的生活非常缓慢，与泰国相似，但比泰国更原始。喜欢去东南亚旅行的朋友们也许能走到这一步。整个事情非常轻松。阳光、水果、沙滩...在这里你可以放下所有的烦恼，我甚至开始喜欢这里慢慢的日子，简单而有规律的环境让人有一种莫名的冷漠。除此之外，最重要的一点是菲律宾当地人对中国人非常友好和热情。！
给我印象最深的城市可能是马尼拉，它被西班牙殖民了300年，现在是菲律宾的首都、最大的港口城市和经济命脉。作为菲律宾最重要的经济和文化中心，马尼拉非常西化，享有亚洲纽约的称号。现在马尼拉已经变成了一个到处都是高楼的花园城市。它非常精致，是一个非常国际化的城市。
马尼拉可以说是菲律宾富人的基地。这在印象中完全不同于可怜的菲律宾。这种感觉完全在发达的西方城市里！超级现代！以政府的建设、建设和重建为基础！口号，许多土豪修建了酒店和各种商业建筑，促使马尼拉的商业用地价格逐年上涨，也推高了住宅用地的价格。地理位置优越，人口集中，配套设施齐全，生活便利，公寓和写字楼需求旺盛，为什么不投资呢？
除了高质量的地理位置，马尼拉的房价与其他东南亚城市相似，平均价格在1万至3.1万平方米之间。然而，马尼拉的发展前景是保守的，增长1-3倍或更多空。收入是可见的！
据说投资取决于长远的观点。马尼拉作为海外投资者最喜欢的聚宝地，拥有肉眼可见的最大优势。在许多亚洲国家和地区中，马尼拉高达7.28%，稳定且远优于中国和其他东南亚城市。低房价和高回报可与最好的理财产品相媲美，而且没有风险。
事实上，对于许多热衷于海外投资的中国买家来说，买房不再仅仅是为了自住。在像马尼拉这样的黄金市场，可以赚取稳定的利润，但不会亏本，买房子出租比住在里面要划算得多。作为一个付房租的女人，她通常在乡下正常生活和工作。如果她躺下来，为什么不挣更多的收入呢？
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